为进一步优化我校校园保洁、绿化养护服务质量，保障校园环境整洁有序，结合学校办学发展需求及当前保洁服务、绿化养护实际运行情况，我校就保洁服务绿化养护相关合作事宜邀请部分2025年度常熟市物业管理服务框架协议入围供应商开展议价沟通。现将有关事项通知如下：

一、议价背景

我校现有保洁服务覆盖办公楼、教学楼、实训楼、体育馆、宿舍楼、校园公共区域、食堂周边等重点区域，服务内容包含日常清扫、垃圾清运、消杀防疫、食堂油烟清洗（一年三次）、设施维护等；现有绿化面积约1万平米，另有花箱绿地种植约71平米。随着学校办学规模扩大、师生人数增加，对保洁、绿化服务的精细化、专业化、及时性提出更高要求，需对现有服务标准、费用核算、人员配置等内容进行重新评估与协商。

二、议价核心内容

服务范围与标准：明确各区域保洁频次、质量验收标准（如地面清洁度、垃圾桶清理时效、消杀作业规范等），新增或调整特殊区域（如校园绿化区域）的保洁、绿化养护服务要求；

人员配置：根据服务范围和标准，协商保洁人员数量、岗位分工、专业资质及培训要求，确保服务团队满足实际需求；

服务费用：结合服务内容调整、市场物价水平、人力成本变化等因素，重新核算保洁服务费用，明确费用构成、支付方式及调整机制；本项目议价上限49.5万元，报价不得突破此价格。

服务保障与考核：协商建立保洁、绿化养护服务考核体系，明确奖惩机制，确定应急处理流程（如突发卫生事件、恶劣天气后的保洁、绿化养护响应）。

三、议价安排

本次议价采用不见面方式。

资料提交：请贵方于2025年12月 26日13:30前，提交最新的保洁、绿化养护服务方案（含服务范围、人员配置、费用报价（最终报价）等）、企业资质证明、过往服务案例及相关支撑材料（密封、盖章）；

议价会议：我校定于 2025年12月 26日14时 在多媒体教室召开不见面议价会议，将结合实际情况进行综合评估，于2025年12月29日前反馈议价结果；

后续流程：我校将根据议价结果，通过苏采云平台实施采购并签订新服务合同。

四、其他说明

请贵方高度重视本次议价工作，确保提交资料真实、准确、完整；

若贵方对本次议价事项有疑问，可于 2025年12月 24 日 前与我校后勤管理处联系（联系人：殷建中，联系电话：52269218；

本次议价遵循公平、公正、公开及互利共赢原则，旨在推动双方长期稳定合作，共同提升校园保洁、绿化养护服务水平。

特此公告。

常熟市滨江职业技术学校

2025 年 12 月 19 日